12 rue des Granges, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°1 et du 3.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue des Granges, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 589 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 625 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 283 mètres
Ventes au 12 rue des Granges
Une vente a été recensée au 12 rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Granges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Granges dans son marché local
Prix du 12 rue des Granges par rapport à la voie
Sur rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 12 rue des Granges se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Granges se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 31.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
