17 rue des Granges, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 17 rue des Granges, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 361 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 213 mètres
Ventes au 17 rue des Granges
Une vente a été recensée au 17 rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Granges dans son marché local
Prix du 17 rue des Granges par rapport à la voie
Sur rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 17 rue des Granges se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des Granges se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 64.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
