26 rue des Granges, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 166 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue des Granges, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°17 et de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 rue des Granges, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gargailles à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 341 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 376 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1964 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1538 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 509 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue des Granges(2 947€)

24 rue des Granges(2 824€)

19 rue des Granges(2 770€)

22 rue des Granges(2 334€)

1 impasse des Péchers(2 824€)

33 rue du Puy de Dôme(2 886€)

31 rue du Puy de Dôme(2 678€)

1 rue de la Jeunesse(2 826€)

Prix du 26 rue des Granges dans son marché local

Prix du 26 rue des Granges par rapport à la voie

Sur rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 26 rue des Granges se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Granges se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.