4 rue des Granges, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 7.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 rue des Granges, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 660 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Granges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Granges dans son marché local
Prix du 4 rue des Granges par rapport à la voie
Sur rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 rue des Granges se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Granges se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 21.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
