3 rue des Mésanges, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 724 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Mésanges, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°3 bis et de 9.78 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 rue des Mésanges, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hallstadt à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 397 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 367 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1336 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1104 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 275 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue des Mésanges(2 121€)

5 bis rue des Mésanges(2 127€)

1 rue des Mésanges(2 414€)

5 rue des Mésanges(2 122€)

7 rue des Mésanges(2 122€)

18 rue des Gargailles(2 521€)

18 bis rue des Gargailles(2 514€)

18 ter rue des Gargailles(2 520€)

Prix du 3 rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 rue des Mésanges se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Mésanges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Mésanges se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 23.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.