34 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue des Vaugondières, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°57 et du 2.26 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 427 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 216 mètres
Ventes au 34 rue des Vaugondières
Une vente a été recensée au 34 rue des Vaugondières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue des Vaugondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue des Vaugondières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue des Vaugondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue des Vaugondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue des Vaugondières dans son marché local
Prix du 34 rue des Vaugondières par rapport à la voie
Sur rue des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 34 rue des Vaugondières se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue des Vaugondières se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 52.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
