3 bis rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue des Vaugondières, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 bis rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue des Vaugondières
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue des Vaugondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue des Vaugondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue des Vaugondières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue des Vaugondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue des Vaugondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue des Vaugondières dans son marché local
Prix du 3 bis rue des Vaugondières par rapport à la voie
Sur rue des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 bis rue des Vaugondières se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue des Vaugondières se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
