49 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue des Vaugondières, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 49 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 423 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 449 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 183 mètres
Ventes au 49 rue des Vaugondières
Une vente a été recensée au 49 rue des Vaugondières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue des Vaugondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue des Vaugondières, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue des Vaugondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue des Vaugondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue des Vaugondières dans son marché local
Prix du 49 rue des Vaugondières par rapport à la voie
Sur rue des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 49 rue des Vaugondières se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue des Vaugondières se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 40.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
