7 rue du Chardonnay, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue du Chardonnay, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 849 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 884 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Chardonnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue du Chardonnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 7 rue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 rue du Chardonnay se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Chardonnay par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Chardonnay se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 38.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 7 rue du Chardonnay à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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