26 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 600 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 632 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Château d'eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 26 rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 26 rue du Château d'eau se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Château d'eau par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Château d'eau se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 69.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
