28 bis rue du Château d'eau, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis rue du Château d'eau, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°30 et de 7.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis rue du Château d'eau, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 651 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2221 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1892 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis rue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 28 bis rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 28 bis rue du Château d'eau se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis rue du Château d'eau par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis rue du Château d'eau se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 54.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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