1 rue du Fort, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², identique à celui du n°7 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 rue du Fort, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 779 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 187 mètres
Ventes au 1 rue du Fort
Une vente a été recensée au 1 rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Fort, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 rue du Fort par rapport à la voie
Sur rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 1 rue du Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Fort par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
