7 rue du Fort, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 596 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du Fort, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 rue du Fort, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 783 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 816 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2353 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1847 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 151 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du Fort(2 135€)

3 bis rue du Fort(2 137€)

1 place Roger Cournils(2 135€)

3 place Roger Cournils(2 138€)

1 place du Poids De Ville(2 135€)

2 rue René Marssin(2 139€)

Prix du 7 rue du Fort dans son marché local

Prix du 7 rue du Fort par rapport à la voie

Sur rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 7 rue du Fort se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Fort par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Fort se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 2.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.