3 rue du Fort, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 552 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Fort, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue du Fort, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 770 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 803 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2342 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1837 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 163 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue du Fort(2 125€)

4 rue du Fort(2 129€)

3 bis rue du Fort(2 127€)

1 rue du Fort(2 438€)

3 place du Poids De Ville(2 234€)

5 place du Poids De Ville(2 232€)

1 place du Poids De Ville(2 229€)

12 place Saint-Etienne(2 222€)

Prix du 3 rue du Fort dans son marché local

Prix du 3 rue du Fort par rapport à la voie

Sur rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 rue du Fort se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Fort par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Fort se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 12.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.