31 rue du Puy de Dôme, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Puy de Dôme, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°33 mais supérieur de 22.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 rue du Puy de Dôme, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 345 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Puy de Dôme
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Puy de Dôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Puy de Dôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du Puy de Dôme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Puy de Dôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Puy de Dôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Puy de Dôme dans son marché local
Prix du 31 rue du Puy de Dôme par rapport à la voie
Sur rue du Puy de Dôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 31 rue du Puy de Dôme se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Puy de Dôme par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Puy de Dôme se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 62.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
