39 rue du Sancy, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue du Sancy, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°37 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 rue du Sancy, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 350 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1297 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 896 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 199 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 199 mètres
Ventes au 39 rue du Sancy
Une vente a été recensée au 39 rue du Sancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue du Sancy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue du Sancy dans son marché local
Prix du 39 rue du Sancy par rapport à la voie
Sur rue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 39 rue du Sancy se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue du Sancy par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue du Sancy se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 31.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
