20 rue du Val de Lempdes, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du Val de Lempdes, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 rue du Val de Lempdes, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 414 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 308 mètres
Ventes au 20 rue du Val de Lempdes
Les 2 ventes au 20 rue du Val de Lempdes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du Val de Lempdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue du Val de Lempdes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du Val de Lempdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du Val de Lempdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du Val de Lempdes dans son marché local
Prix du 20 rue du Val de Lempdes par rapport à la voie
Sur rue du Val de Lempdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 20 rue du Val de Lempdes se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du Val de Lempdes par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du Val de Lempdes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 41.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
