4 rue du Val de Lempdes, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Val de Lempdes, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 rue du Val de Lempdes, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Val de Lempdes
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Val de Lempdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Val de Lempdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Val de Lempdes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Val de Lempdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Val de Lempdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Val de Lempdes dans son marché local
Prix du 4 rue du Val de Lempdes par rapport à la voie
Sur rue du Val de Lempdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 4 rue du Val de Lempdes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Val de Lempdes par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Val de Lempdes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 47.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
