5 rue Notre-Dame, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Notre-Dame, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 686 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 722 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Notre-Dame, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 5 rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 5 rue Notre-Dame se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Notre-Dame par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Notre-Dame se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 7.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 5 rue Notre-Dame à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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