26 rue René Cassin, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 rue René Cassin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 444 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue René Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 rue René Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue René Cassin dans son marché local
Prix du 26 rue René Cassin par rapport à la voie
Sur rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 26 rue René Cassin se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue René Cassin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue René Cassin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 54.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
