35 rue René Cassin, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 rue René Cassin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 510 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 488 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 424 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue René Cassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue René Cassin dans son marché local
Prix du 35 rue René Cassin par rapport à la voie
Sur rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 35 rue René Cassin se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue René Cassin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue René Cassin se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 54.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
