17 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Orcet, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°15 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 415 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Orcet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Orcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Orcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Orcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Orcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Orcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Orcet dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Orcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 17 Rue d'Orcet se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Orcet par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Orcet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 48.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
