40 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Orcet, affiche un prix moyen de 2 079 €/m²0 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 395 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Orcet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Orcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Orcet dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Orcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 40 Rue d'Orcet se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Orcet par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Orcet se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 27.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
