2 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orcet, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 391 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orcet dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue d'Orcet se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orcet par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orcet se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 13.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
