4 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Orcet, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 21.79 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 390 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Ventes au 4 Rue d'Orcet
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Orcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Orcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Orcet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Orcet dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Orcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 4 Rue d'Orcet se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Orcet par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Orcet se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 34.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
