3 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Orcet, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue d'Orcet, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1377 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1378 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 390 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Ventes au 3 Rue d'Orcet
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Orcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Orcet dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Orcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Rue d'Orcet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Orcet par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Orcet se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 9.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
