22 Rue de Chamblade, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chamblade, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 22 Rue de Chamblade, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 364 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Ventes au 22 Rue de Chamblade
Les 2 ventes au 22 Rue de Chamblade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chamblade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chamblade, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chamblade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chamblade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chamblade dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chamblade par rapport à la voie
Sur Rue de Chamblade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 22 Rue de Chamblade se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chamblade par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chamblade se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 37.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
