23 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Buve, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Chemin de la Buve, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1222 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1223 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Buve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Buve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Buve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Buve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Buve dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Buve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Buve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 23 Chemin de la Buve se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Buve par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Buve se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Les Pradeaux et -4.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 20.12 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
