19 Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 19 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 19 Rue de l'Eglise se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Eglise par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Eglise se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Les Pradeaux et -11.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
