25 Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de l'Eglise, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 25 Rue de l'Eglise se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Eglise par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Eglise se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Les Pradeaux et -12.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 20.12 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
