5 allée de la Valeyre, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 allée de la Valeyre, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°9 et de n°32.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 allée de la Valeyre, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée de la Valeyre
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée de la Valeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée de la Valeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée de la Valeyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée de la Valeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée de la Valeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée de la Valeyre dans son marché local
Prix du 5 allée de la Valeyre par rapport à la voie
Sur allée de la Valeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 5 allée de la Valeyre se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée de la Valeyre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée de la Valeyre se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -8.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 5 allée de la Valeyre à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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