23 Avenue de Verdun, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Avenue de Verdun, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 789 mètres
- - école maternelle MARCUS à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 30.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
