12 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 331 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 12 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 840 mètres
- - école maternelle MARCUS à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 512 mètres
Ventes au 12 Avenue General de Gaulle
Les 0 ventes au 12 Avenue General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 12 Avenue General de Gaulle se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue General de Gaulle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue General de Gaulle se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 23.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue General de Gaulle
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Cetrim Lezoux Immobilier
lezoux 63190
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