13 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 417 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 13 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lido à 238 mètres
- Lezoux à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 848 mètres
- école maternelle MARCUS à 511 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue General de Gaulle(2 331€)

11 Avenue General de Gaulle(2 150€)

15 Avenue General de Gaulle(2 333€)

12 Avenue General de Gaulle(2 331€)

12 bis Avenue General de Gaulle(2 335€)

17 Avenue General de Gaulle(2 472€)

6 Avenue General de Gaulle(2 156€)

9 Avenue General de Gaulle(2 205€)

Prix du 13 Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 13 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 13 Avenue General de Gaulle se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue General de Gaulle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue General de Gaulle se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 23.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.