56 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°58 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 56 Avenue General de Gaulle, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 564 mètres
- - école maternelle MARCUS à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 56 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 56 Avenue General de Gaulle se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue General de Gaulle par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue General de Gaulle se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 16.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
