17 Chemin du Vernadet, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Vernadet, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°13.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Chemin du Vernadet, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limpentine à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Vernadet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Vernadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Vernadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Vernadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Vernadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Vernadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Vernadet dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Vernadet par rapport à la voie
Sur Chemin du Vernadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 17 Chemin du Vernadet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Vernadet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Vernadet se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 16.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 17 Chemin du Vernadet à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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