4 Rue de l’Horloge, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de l’Horloge, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezoux.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 50 mètres
- - Lezoux à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 282 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Horloge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 4 Rue de l’Horloge se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Horloge par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Horloge se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -9.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
