25 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 rue du Moulin à Vent, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 507 mètres
Ventes au 25 rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 25 rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue du Moulin à Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 25 rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 25 rue du Moulin à Vent se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Moulin à Vent par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Moulin à Vent se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 19.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
