33 Rue Félix Duchasseint, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Félix Duchasseint, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°34 et du 5.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue Félix Duchasseint, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 550 mètres
- - école maternelle MARCUS à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Félix Duchasseint
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Félix Duchasseint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Félix Duchasseint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Félix Duchasseint, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Félix Duchasseint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Félix Duchasseint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Félix Duchasseint dans son marché local
Prix du 33 Rue Félix Duchasseint par rapport à la voie
Sur Rue Félix Duchasseint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 33 Rue Félix Duchasseint se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Félix Duchasseint par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Félix Duchasseint se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 23.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
