36 Rue Félix Duchasseint, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Félix Duchasseint, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et du 5.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 36 Rue Félix Duchasseint, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 534 mètres
- - école maternelle MARCUS à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Félix Duchasseint
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Félix Duchasseint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Félix Duchasseint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Félix Duchasseint, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Félix Duchasseint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Félix Duchasseint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Félix Duchasseint dans son marché local
Prix du 36 Rue Félix Duchasseint par rapport à la voie
Sur Rue Félix Duchasseint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 36 Rue Félix Duchasseint se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Félix Duchasseint par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Félix Duchasseint se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 16.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
