34 Rue Félix Duchasseint, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Félix Duchasseint, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 34 Rue Félix Duchasseint, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 543 mètres
- - école maternelle MARCUS à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Félix Duchasseint
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Félix Duchasseint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Félix Duchasseint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Félix Duchasseint, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Félix Duchasseint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Félix Duchasseint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Félix Duchasseint dans son marché local
Prix du 34 Rue Félix Duchasseint par rapport à la voie
Sur Rue Félix Duchasseint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 34 Rue Félix Duchasseint se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Félix Duchasseint par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Félix Duchasseint se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 16.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
