2 Rue des Sophoras, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Sophoras, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Malintrat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 346 mètres
Ventes au 2 Rue des Sophoras
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sophoras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue des Sophoras se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sophoras par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sophoras se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Malintrat et 31.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.69 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
