3 Rue du Pré Naud, 63510 Malintrat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 951 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pré Naud, 63510 Malintrat, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°5 et de 12.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue du Pré Naud, 63510 Malintrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malintrat.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Joselle à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Motte à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Naud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Pré Naud(2 640€)

2 Rue du Pré Naud(2 746€)

7 Rue du Pré Naud(2 742€)

4 Rue du Pré Naud(2 754€)

9 Rue du Pré Naud(2 743€)

15 Avenue de la Joselle(2 612€)

15 bis Avenue de la Joselle(2 613€)

13 bis Avenue de la Joselle(2 408€)

Prix du 3 Rue du Pré Naud dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pré Naud par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Rue du Pré Naud se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pré Naud par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme

À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Naud se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Malintrat et 27.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.