1 bis Allée des Chênes, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1 et de n°2.
À propos du 1 bis Allée des Chênes, 63410 Manzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 35 mètres
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 1 bis Allée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Chênes par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Chênes se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Manzat et -17.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
