7 Rue du Stade, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°8 et du 4.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 7 Rue du Stade, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Manzat.
3 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 241 mètres
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Stade se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Manzat et -9.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
