8 Rue du Stade, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €
de 1 301 € à 1 773 €
Indice de confiance1 / 5

Le 8 Rue du Stade, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du 7 et de 1.54 % à celui du 10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Stade, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre - La Poste à 174 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 250 mètres
  • - Ecole primaire à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

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Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Manzat et -21.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

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