2 Route de Riom, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 708 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Riom, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 158 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Route de Riom, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes tanneries à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 59 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 645 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Anatole France(2 153€)

1 Place Anatole France(2 157€)

2 Place Anatole France(2 153€)

1 Route de Clermont(2 136€)

3 Route de Clermont(2 160€)

2 Route de Clermont(2 160€)

5 Route de Clermont(2 150€)

31 Rue Gabriel Boudet(1 740€)

Prix du 2 Route de Riom dans son marché local

Prix du 2 Route de Riom par rapport à la voie

Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Route de Riom se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Riom par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Riom se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 14.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.