17 Route de Thiers, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Thiers, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route de Thiers, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 476 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Thiers dans son marché local
Prix du 17 Route de Thiers par rapport à la voie
Sur Route de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 17 Route de Thiers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Thiers par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Thiers se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Maringues et -43.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 17 Route de Thiers à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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