1 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 513 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 4.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 1105 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- Ecole primaire au fil du tan à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pradeaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Pradeaux(1 893€)

7 Rue des Pradeaux(1 810€)

9 Rue des Pradeaux(1 808€)

2 Impasse des Pradeaux(1 914€)

8 bis Rue du Thuel(1 755€)

1 Impasse des Pradeaux(2 010€)

31 Rue de la Dime(1 670€)

29 Rue de la Dime(1 668€)

Prix du 1 Rue des Pradeaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pradeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Rue des Pradeaux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pradeaux par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pradeaux se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Maringues et 0.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.