9 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 551 mètres
Ventes au 9 Rue des Pradeaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Pradeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pradeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 9 Rue des Pradeaux se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pradeaux par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pradeaux se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -26.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue des Pradeaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 9 Rue des Pradeaux à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
